2002〜2012年築, 専有面積48.31㎡〜68.31㎡の平均販売価格
千葉県
55.3万円/㎡
前年比+4.4%
千葉市花見川区
50.9万円/㎡
前年比+8.6%
アンビシャス幕張台公園
千葉県千葉市花見川区幕張本郷七丁目
総武線 / 幕張本郷駅 徒歩10分
2007年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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1階 / 58.31㎡の場合
相場
2,767万円
47.5万円/㎡
2,158
2,564
2,970
3,376
AI査定結果
推定相場価格
2,767万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,564万円〜2,970万円
44.0万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月25日
アンビシャス幕張台公園
2,480万円（42.5万円/㎡）/ 1階 / 58.31㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は46.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | 2,480万円 | 42.5万円 | 1階 | 58.31㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/03 | 2,680万円 | 46.0万円 | 1階 | 58.31㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/28 | 2,680万円 | 46.0万円 | 1階 | 58.3㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/13 | 2,780万円 | 47.7万円 | 1階 | 58.31㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 2,880万円 | 49.4万円 | 1階 | 58.31㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/02/02 | 3,380万円 | 46.1万円 | 2階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/17 | 3,580万円 | 48.8万円 | 2階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/09/04 | 3,280万円 | 46.2万円 | 1階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は48.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | アンビシャス幕張台公園 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅10分 | 2,480万円 | 42.5万円 | 58.31㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/24 | プライムスクウェア幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅7分 | 3,880万円 | 55.9万円 | 69.44㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/27 | エクセレントプレイス幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷六丁目 | 幕張本郷駅7分 | 3,780万円 | 55.1万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2022/10/01 | クレアヒルズ幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷一丁目 | 幕張本郷駅3分 | 3,950万円 | 55.8万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/22 | アルファスイート幕張本郷ヒルズ 千葉市花見川区幕張本郷三丁目 | 幕張本郷駅12分 | 2,800万円 | 39.5万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2023/03/26 | エクセレントスクエア幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷二丁目 | 幕張本郷駅10分 | 3,580万円 | 54.9万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/25 | イニシア幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷二丁目 | 幕張本郷駅6分 | 3,180万円 | 45.4万円 | 70.03㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/20 | ヴェレーナ幕張 千葉市花見川区幕張町四丁目 | 幕張駅5分 | 4,400万円 | 62.8万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2011年 | 79戸 | RC |
| 2024/09/15 | ライオンズ幕張レジデンス 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅9分 | 2,780万円 | 41.2万円 | 67.45㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2021/07/09 | リリーベル幕張サーモス 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅10分 | 2,490万円 | 34.9万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/07 | スターロワイヤル幕張 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅13分 | 2,980万円 | 45.2万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/27 | WISE新検見川 千葉市花見川区検見川町三丁目 | 新検見川駅3分 | 2,999万円 | 47.7万円 | 62.83㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/19 | ワイズ新検見川 千葉市花見川区検見川町三丁目 | 新検見川駅4分 | 2,999万円 | 47.7万円 | 62.83㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2021/04/13 | ロマージュ新検見川 千葉市花見川区検見川町三丁目 | 新検見川駅8分 | 2,499万円 | 37.0万円 | 67.53㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/25 | ザ・パークハウス新検見川南 千葉市花見川区検見川町三丁目 | 新検見川駅5分 | 2,980万円 | 55.4万円 | 53.79㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.4%上昇、千葉市花見川区では8.6%上昇しています。